Leistungsbild Masterplan
	Plausibilitätsprüfung der vorhandenen Unterlagen
	Die in Folge angeführten Untersuchungen führen in Abstimmung mit dem Bauherrn unter Berücksichtigung der Sollvorgaben zu einem definierten Ideal-Schema.
		Standortgutachten Verkehrsgutachten Bebauungsgutachten Topographische Gegebenheiten im Zusammenhang mit der Projektentwicklung Energiestruktur
	Grobflächenstruktur des Ideal-Schemas
		Büros: Definition von Einheiten Handel: Situierung sogenannter Magnetbetriebe, Branchenmix Parkplätze Lager, Distributionsflächen, Ansatzpunkte zur Entwicklung der weiteren Flächen Erlebnisflächen: Kino, Freizeit, Gastronomie, etc. Darstellung der Infrastruktur (Verkehrsführung), Grobstruktur der Flächen im Maßstab 1 : 1000.
	Grobflächenaufteilung des Real-Schemas
		Unterteilung in Bauabschnitte Funktionsüberlegungen für einzelne Bauphasen Funktionelle Zuordnung der Parkplätze Verkehrserschließung Graphische Darstellung der oben angeführten Positionen sowie entsprechende schriftliche Erläuterungen
	Planungskonzeption
	Unter Zugrundelegung des ausgewählten Real-Schemas als Leitlinie Ausarbeitung der Real-Lösung
		Masterplan 1 500 (bzw. 1 : 1000) Gesamtlösung Layout der etappenweisen Entwicklung Graphische Darstellung der Auswirkungen der baulichen Maßnahmen hinsichtlich Erschließung, Parkplatzkapazität, Kundenführung Flächentabellen Kubische Grobkostenschätzung der einzelnen Baustufen Die Gesamtdarstellung erfolgt in Form eines Projektberichtes